Mi piso no se vende, ¿qué hago?

Que no cunda el pánico. Vender una vivienda no es fácil en tiempos de crisis, pero tampoco es una tarea imposible. Los expertos recomiendan no resistirse a bajar el precio y no demorar la venta a la espera de ofertas mejores.

Estas son las cinco claves para vender un piso en tiempos de crisis, según los expertos:

1. PONERSE EN MANOS DE PROFESIONALES
2. AJUSTAR EL PRECIO
3. PONER LA CASA "GUAPA"
4. BUSCAR COMPRADORES
5. CONVERTIRNOS EN VENDEDORES

Lea la noticia completa en expansión.com

Llega el desahucio exprés para echar al inquilino moroso en 10 días

A partir de mañana 1 de noviembre entra en vigor la ley de medidas de agilización procesal que permitirá a los propietarios desalojar al inquilino moroso o conseguir que le pague la deuda en 10 días, gracias al proceso monitorio (un juicio rápido y sencillo) para la reclamación de las rentas y desahucio

Vea la NOTICIA completa en IDEALISTA http://www.idealista.com/news/archivo/2011/10/31/0359576-llega-el-desahucio-expres-para-echar-al-inquilino-moroso-en-10-dias

La Compraventa de una CASA

Quiero vender mi vivienda habitual y luego comprarme otro piso: ¿Qué gastos e impuestos tendré que abonar?

En primer lugar, señalar que en las operaciones de compraventa de inmuebles es práctica habitual que los gastos sean según Ley, es decir, los gastos notariales en un 80% corresponden a la parte vendedora, y el resto de gastos notariales y registrales son por cuenta del comprador.

Asimismo, la parte compradora, siempre y cuando estemos ante una segunda transmisión entre particulares, deberá asumir el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, tributo cuyo tipo impositivo asciende a un 7% del valor total de compra declarado en la escritura de compraventa.

Por su parte, la parte vendedora deberá asumir el Impuesto de Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal), tributo cuyo tipo impositivo depende de los años de tenencia del bien y de su valor catastral. Dicho impuesto puede ser imputado su pago a la parte compradora por pacto entre las partes.

Asimismo y respecto a la plusvalía obtenida por la venta de la primera casa, la Ley del Impuesto de la Renta excluye de gravamen las ganancias patrimoniales producidas por la transmisión de la vivienda habitual, simpre que el importe obtenido se reinvierta en la compra de una nueva vivienda habitual. La reinversión debe efectuarse, de una sola vez o sucesivamente, en un plazo no superior a dos años, debiendo constar en la declaración de la renta la intención de reivertir cuando la reinversión no se realiza en el mismo año de la enajenación. También resulta posible adquirir primero la nueva vivienda habitual y después, en los 2 años siguientes transmitir la anterior vivienda, siempre que la cantidad percibida por ésta se destine a satisfacer el precio de aquella.

La comunidad más barata para comprar un piso usado es Extremadura

La comunidad más barata para comprar un piso usado al cierre del pasado mes de septiembre de 2011 es Extremadura según Facilisimo.com, con un importe medio de 74.620 euros para una vivienda de setenta metros cuadrados, mientras que el País Vasco sigue siendo la más cara, con un promedio de 230.580 euros.

Ver noticia completa en http://www.20minutos.es/noticia/1176072/0/

Jornada de Puertas Abiertas

Jornada de apuertas abiertas para visitar los adosados del Conjunto Residencial los Alisos III, con precios desde 161.700€.

El evento se celebra el sábado 8 de octubre de 2011. Las viviendas están ubicadas en Mérida, en la calle Comarca Ribera del Tajo.

Si estás pensando o ya estás buscando casa esta puede ser una buena oportunidad. El horario para la Jornada será de diez de la mañana a dos de la tarde. Tal vez la casa que buscas esté más cerca de lo que imaginas

Activos Bancarios y Judiciales

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La marea amarilla

Pasacalle de Viprés Inmobiliaria por la ciudad de Cáceres, con motivo de la inauguración de la nueva sucursal situada en la calle Gil Cordero nº5.

Fiesta inauguración de nueva sucursal en Cáceres

Ven a celebrar con nosotros la nueva apertura. Habrá regalos y música!!

Lugar y hora:
En nuestra oficina y en la Feria de Cáceres, a las 12:00 del mediodía, sábado 28 de mayo de 2011

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Plan de formación Viprés Inmobiliaria - DAFO Consulting & Quedada 2.0

Viprés está en constante formación, buscamos la excelencia para dar
el mejor servicio a todos nuestros clientes

UCI organiza desayuno de trabajo en Cáceres

VIPRÉS Inmobiliaria asistió en el día de ayer al desayuno de trabajo ofrecido por UCI en Cáceres.





Cerca de una veintena de inmobiliarias asisten a un desayuno de trabajo organizado por UCI ( El Periódico Extremadura - 23/03/2011 )

Noticia en Canal Extremadura - Viviendas en manos de los bancos

Esta noticia corresponde al informativo de Canal Extremadura del domingo 13/03/2011

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